Izbor najvažnijih dokumenata na zahtjev OKVED zakup nekretnina(propisi, obrasci, članci, stručni savjeti i još mnogo toga).

Arbitražna praksa

Izbor sudskih odluka za 2017.: Članak 58. "Smanjene stope premija osiguranja za određene kategorije obveznika premija osiguranja u prijelaznom razdoblju 2011. - 2027. godine" Federalnog zakona "O doprinosima za osiguranje u mirovinski fond Ruske Federacije, socijalno Fond osiguranja Ruske Federacije, osiguranje Federalnog obveznog medicinskog fonda "
(Odvjetničko društvo "TAKSOLOGIJA") Sud je zaključio da je isplatitelj nezakonito primijenio smanjenu stopu premija osiguranja utvrđenu pod. "i. 2" stavka 8., dio 1. čl. 58. Federalnog zakona od 24. srpnja 2009. N 212-FZ za subjekte čija je glavna vrsta gospodarske djelatnosti upravljanje nekretninama (OKVED kod 70.32). Sud je naznačio da se vlasnik nekretnine, prilikom iznajmljivanja, ne može smatrati organizacijom za upravljanje, ispunjenje obveza vezanih uz rad i održavanje zakupljenog prostora je posljedica djelatnosti davanja nekretnine u zakup, odnosno svih prihod od najamnine treba priznati kao prihod od davanja imovine u najam. Zaključak tvrtke koja je vlasnik nekretnine u svoje ime o ugovorima s organizacijama za opskrbu resursima o opskrbi cijele zgrade komunalnim uslugama ne ukazuje na to da ono obavlja poslove upravljanja nekretninama, budući da su te radnje usmjerene na održavanje objekata u tehnički ispravnom stanju radi osiguranja normalnog funkcioniranja zgrade i mogućnosti korištenja nekretnine kao predmeta najma, plaćanje ovih usluga je trošak koji je potreban poduzetniku za obavljanje djelatnosti usmjerene na ostvarivanje prihoda od najma nekretnine.

Članci, komentari, odgovori na pitanja: OKVED zakup nekretnina

Otvorite dokument u svom sustavu ConsultantPlus:
Proučivši materijale predmeta, sudovi su utvrdili da prema podacima Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba, glavne djelatnosti tvrtke Lotos uključuju davanje u zakup (zakup) vlastitih nestambenih nekretnina (OKVED šifra 70.20 .2). U tijeku suđenja tužitelj je inzistirao da je prodani prostor jedina nepokretna imovina od čijeg je zakupa (zakupa) društvo ostvarivalo dobit. Optuženici nisu pružili dokaze za suprotno (čl. 1. čl. 65. Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije).

Otvorite dokument u svom sustavu ConsultantPlus:
Sudovi su, udovoljavajući zahtjevima društva, naveli da je sporna zemljišna čestica dio imovine koja je ustupljena društvu u postupku privatizacije zajedno s imovinom koja se na njoj nalazi, a koja je namijenjena za obavljanje djelatnosti u oblasti obrane i obrane. sigurnost. Osnovna djelatnost društva je djelatnost vezana uz osiguranje vojne sigurnosti (OKVED šifra 75.22); dodatne djelatnosti - iznajmljivanje opreme, najam automobila, iznajmljivanje vlastitih nestambenih nekretnina (izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba). Poduzeće nastalo kao rezultat reorganizacije državnog jedinstvenog poduzeća, zajedno sa spornom zemljišnom česticom, prebačeno je na odgovarajuću imovinu za obavljanje sličnih proizvodnih djelatnosti u obliku dioničkog društva. Sporna zemljišna čestica nije iskazana kao predmet oporezivanja porezom na zemljište u odnosu na k.č. 3 p. 2 čl. 389 Poreznog zakona Ruske Federacije, budući da se zapravo odnosi na ograničeni promet, budući da se koristi za potrebe obrane, stoga nije predmet oporezivanja porezom na zemljište.

Pozdrav, Julija Aleksandrovna.

Ne slažem se sa svojim kolegama. Izdajete stan za privremeni boravak, kako ste naveli u pitanju

Izdajem kao individualni poduzetnik po okwedu 68.20.
do 30 dana

Julija A. Osipčuk

Stoga šifra 68.20 nije prikladna za vaš posao kratkoročnog najma.

Za svoju aktivnost morate odabrati kod iz odjeljka 55. To može biti

55.10 Djelatnost hotela i drugih mjesta privremenog boravka

Ovaj razred uključuje:
- osiguravanje mjesta za boravak posjetitelja na jedan dan ili tjedan, uglavnom za privremeni boravak
Obuhvaća pružanje udobno uređenih soba i apartmana s pospremanjem kreveta, mijenjanjem posteljine i dnevnim čišćenjem. Popis dodatnih usluga uključuje: pružanje hrane i pića, osiguravanje parkinga, usluge pranja rublja, knjižnica, bazena i teretana,

Aktivnosti kratkotrajnog smještaja
Ovaj razred uključuje:
- osiguravanje mjesta za privremeni boravak klijenata na dnevnoj ili tjednoj bazi, uz obezbjeđivanje posebnog prostora koji se sastoji od potpuno opremljenih soba ili prostorija sa mjestima za boravak i spavanje, kao i mjesta za kuhanje i jelo, s priborom za kuhanje i potpuno opremljenu kuhinju

Izbor ovisi o tome koje dodatne usluge se pružaju korisnicima.

Srdačan pozdrav, odvjetnica Irina Rostovtseva

OKVED: zakup, podrazumijeva djelatnosti s nekretninama, šifrirane brojevima 68.20 u odjeljku L.

Operacija uključuje upravljanje zgradama, ne samo vlastitim, već i prenesenim u privremeni posjed.

Radni kapacitet mnogih poduzeća ne može se ostvariti bez proizvodnih prostora, poduzetnik početnik nema uvijek sredstava za to, mora iznajmiti.

Proces prijenosa zgrada ima svoje nijanse koje moraju prepoznati i prevladati obje strane.

Kretanje po članku

Opće informacije o šifri nekretnine za iznajmljivanje

Zakup vlastitih nestambenih nekretnina označen je brojevima - 68.20.2 u OKVED-u i smatra se 5. klasom u odnosu na profesionalni rizik zbog posebnih uvjeta rada i financijskih transakcija.

Rosstandart je 31. siječnja 2014. godine, naredbom br. 029, odobrio nove kodove i odjeljak posvećen djelatnostima sa stambenim ili industrijskim zgradama, čiji brojevi počinju s 68 i razlikuju se po službenom nazivu umjetnosti upravljanja vlastitom imovinom, iznajmljeni ili iznajmljeni, radionice, uredi.

Šifrirana grupa predstavlja sljedeće operacije:

• zakup i rad zgrada, vlastitih ili iznajmljenih, stambenih i industrijskih, skladišta, izložbenih dvorana, zemljišnih parcela
• isporuka, za privremeni dugotrajni rad ili na mjesec dana, domainstava, stambenih zgrada za stanovanje

Određeni ekonomski smjer označen je određenom šifrom u klasifikatoru:

• pod zakupom i upravljanjem stambenim nekretninama nalaze se brojevi - 68.20.1
• nestambene nekretnine kojima se privremeno upravlja ili u vlasništvu - 68.20.2

Posebnost ovih kodova je u namjeni zgrada i građevina. Šifra 68.20 obuhvaća djelatnost tvrtki koje izvode vlastitu gradnju ili pružaju, kako bi kupci tu mogli postaviti mobilne kućice.

Profesionalni rizik znači da je njihov glavni posao opasan, te nema popusta na premije za rizik od ozljeda.

Kada vam treba kod?

OKVED je podijelio i leasing vlastitih nekretnina, gdje je 70.20.1 namijenjeno utvrđivanju radnog odnosa uz zakup vlastitih zgrada za stanovanje, a 70.20.2 nestambene zgrade.

Otvaranje tvrtke znači da je osnivač odabrao smjer kojim će tvrtka ići.

Svaka vrsta djelatnosti zabilježena je u klasifikatoru OKVED, ali poduzetnik može raditi u različitim područjima djelatnosti, za to su ga kodirali programeri svojevrsne referentne knjige. Nemaju ograničenja, glumci mogu raditi u onim smjerovima koje su u stanju svladati.

Za što je kodiranje:

• državna statistika bilježi organizaciju pod svojim zasebnim brojem ili OKPO, što će pomoći u određivanju pripadnosti tvrtke određenoj industriji
• kodom postaje jasno kojim se djelatnostima tvrtka bavi, za mnoge nema dopuštenja
• brojevi označavaju potrebu za otvaranjem licence
• dostupnost ili nedostatak organizacijske i pravne forme
• kakva ograničenja može imati odobreni kapital

Glavna svrha kodeksa je odrediti razinu poreznih i izvanproračunskih odbitaka. Istodobno, klasifikator pomaže uključiti sve vrste djelatnosti u jedan gospodarski sustav. Poduzetniku s prisustvom kodova lako je proći postupak registracije i lakše je sastaviti izvješće poreznom tijelu.

Državna tijela razvila su sustav šifriranja u klasifikatoru za određivanje poreznih stopa, za provedbu statističkog prikupljanja podataka za svaku industriju.

Kako dešifrirati digitalnu vrijednost

OKVED se sastoji od 17 dijelova po vrsti djelatnosti, koji su, pak, podijeljeni u pododjeljke.

Ako prikažete brojeve redom, možete objasniti pripadnost vrsti proizvodnje na sljedeći način:

• smatra se prvi razred - XX
• kao podrazred - XX X
• pripadaju skupini - XX XX
• podskupina su - XX XX X
• vrsta industrije su - XX XX XX

Ako je u klasifikatoru nemoguće utvrditi odabrana djela, postoji naslov za pružanje ostalih. Kodeksom rade individualni poduzetnici i pravne osobe. Prilikom pisanja zahtjeva za registraciju novostvorene organizacije navesti najmanje 4 digitalne vrijednosti. Glavna djelatnost je najproduktivnija i najisplativija, dopušteno je uzeti barem cijeli klasifikator kao dodatnu proizvodnju.

Šifre su prvi pomoćnici u klasifikaciji i šifriranju raznih vrsta poslova, kao iu izradi standarda i pravnih akata koji dodatno reguliraju gospodarstvo zemlje.

Kako iznajmiti nestambene prostore - na videu:

Postavite svoje pitanje u donjem obrascu

Slični članci